Telhado5 min de leitura4 de março de 2026

Quando fazer a manutenção do telhado e como evitar goteiras

Por que o telhado precisa de manutenção?

O telhado é a primeira barreira do imóvel contra chuva, sol e vento. Sem manutenção regular, pequenos problemas se transformam em goteiras, infiltrações e danos estruturais.

Frequência recomendada

Inspeção visual: a cada 6 meses (antes e depois do período de chuvas)

Limpeza de calhas e rufos: a cada 3 meses

Revisão completa: a cada 2 anos

Problemas mais comuns

Telhas quebradas ou deslocadas — permitem entrada de água

Calhas entupidas — acúmulo de folhas causa transbordamento

Rufos soltos — vedação entre telhado e paredes falha

Cumeeira danificada — permite infiltração pelo topo

Madeiramento apodrecido — cupins ou umidade prolongada

Dicas por tipo de telhado

Cerâmica: verificar telhas quebradas, reposicionar deslocadas

Fibrocimento: inspecionar trincas (não pisar diretamente)

Metálico: verificar parafusos e vedação, tratar ferrugem

Laje impermeabilizada: verificar manta e ralos

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